石岡市東成井（第５東宝ランド）一戸建
★表面利回り13.75％★オーナーチェンジ収益物件！現在月額55,000円（税込）で賃貸中。購入後すぐに家賃収入が得られます。第5東宝ランド内の3LDK戸建で、駐車場4台可能・ウッドデッキ付き。戸建ならではの魅力を備えた収益物件として、長期保有をご検討の方にもおすすめです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 田口篤
- 本物件は現在賃貸中ですが、賃貸管理・募集を担当しているスタッフがそのまま売買も担当しております。そのため、室内の状況や設備の状態、賃貸経過などを把握しており、物件について詳しくご説明いたします。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせは 株式会社野口物産まで
0299-24-1221
- 〒315-0014
- 茨城県石岡市国府１丁目2-28-301
9:00～18:00 定休日:年中無休（年末年始・夏期休業あり）
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106233285 情報更新日：2026年08月17日 次回更新予定日：2026年08月31日| 所在地 | 茨城県石岡市東成井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ 洋室 6.0帖 1室/LDK 12.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 67.06㎡(20.28坪) |
| 価格 | 480万円 | 駐車場/月額料金 | 有(4台)/- |
| 利回り | 表面13.75%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 185.00㎡(55.96坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北西 公道 4.2m 間口 13.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1987年 1月 (築39年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106233285 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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