茨城1丁目農地付き宅地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
お問い合わせは 株式会社野口物産まで
0299-24-1221
- 〒315-0014
- 茨城県石岡市国府１丁目2-28-301
9:00～18:00 定休日:年中無休（年末年始・夏期休業あり）
物件概要
【売地】 物件番号：100652009 情報更新日：2026年02月02日 次回更新予定日：2026年02月16日| 所在地 | 茨城県石岡市茨城１丁目2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 350万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 1524.67㎡(461.21坪) | 坪単価 | 0.76万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 公道 38.0m 間口 5.5m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/農地法届出要/宅地367.67㎡、農地1157㎡。農地法3条申請が必要です。 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 100652009 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 宅地367.67㎡、農地1157㎡、市街化調整区域につき、住宅の建築には既存集落による地元出身者要件を満たす必要があります。また、農地取得には農地法３条申請が必要です。地元出身者の農業者向け宅地として提案いたします。 | ||
| 設備(その他) | 上水道：引込済み。下水道：南側道路より引込可 | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
